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珠海市不动产登记中心关于推行不动产抵押权登记全程网办的通知

各有关单位和个人:

  为进一步优化登记财产领域营商环境,提升企业和群众办理不动产登记便利度,现就推行不动产抵押权登记全程网办事宜通知如下:

  一、实施时间

  从本通知印发之日起,在全市范围内推行不动产抵押权登记业务全程网办,现行的线上、线下业务办理模式暂时保留。

  二、适用范围

  申请人为企业或自然人的不动产抵押权首次登记、抵押权注销登记。

  三、办理渠道

  登录珠海市不动产登记中心(以下简称登记中心)凯发k8官网下载客户端官网--快速通道--网上申办(凯发k8官网下载客户端官网地址:http://bdc.zhuhai.gov.cn);后续将进驻“珠海不动产”微信公众号、“粤省事”小程序和app。

  四、办理流程

  (一)抵押权首次登记

  1.合同网签。申请人登录登记中心凯发k8官网下载客户端官网,通过“快速通道”模块的“抵押合同网签”系统刷脸实名认证后进行抵押合同网签,填写完毕后点击保存,确认无误再提交。

  2.网上申办。申请人登录“网上申办”系统后(可通过抵押合同网签系统直接跳转至网上申办),选择“抵押权登记--抵押权登记(首次登记)--不动产抵押权首次登记”,填写首次登记申请信息,上传申请材料(申请表、抵押合同等不动产登记材料在线填写并采用电子签章(名)方式签署,免于上传;不动产权电子证书等能够通过系统共享获取的材料,免于上传)。

  3.登记审核。系统自动将申请信息推送至登记中心进行审核,并将审核结果以短信形式通知申请人。

  4.签发证照。登记中心审核登簿后签发电子证照(不动产登记电子证明),申请人(抵押权人)缴纳登记费后可自行下载打印电子证照。其中,申请人(抵押权人)为企业的可在“中心凯发k8官网下载客户端官网--快速通道--登记信息查询--电子证照查询”系统直接下载打印不动登记电子证明,申请人(抵押权人)为自然人的可通过“珠海不动产”微信公众号“办事大厅--我要查询--电子证照”下载打印不动产登记电子证明。

  (二)抵押权注销登记

  1.网上申办。申请人登录“网上申办”系统后,选择“抵押权登记--抵押权登记(注销登记)--抵押权注销登记”填写注销登记申请信息,上传申请材料(申请表等不动产登记材料在线填写并采用电子签章(名)方式签署,免于上传;不动产登记电子证明等能够通过系统共享获取的材料,免于上传)。

  2.登记审核。系统自动将申请信息推送至登记中心进行审核,并将审核结果以短信形式通知申请人。

  3.发布公告。登记中心审核登簿后通过单位网站发布公告,将不动产抵押权登记证明进行作废处理。申请人(抵押人)为自然人的可通过“珠海不动产”微信公众号“办事大厅--我要查询--房产证明--抵押查封证明”查询房产的抵押情况。申请人(抵押人)为企业的可在“中心凯发k8官网下载客户端官网--快速通道--登记信息查询--产权信息查询”查询房产的抵押情况。

  特此通知。


  附件:1.“全程网办——不动产抵押权首次登记”业务流程图

             2.“全程网办——不动产抵押权注销登记”业务流程图


珠海市不动产登记中心

2023年9月22日


微解读:珠海不动产抵押权登记全程网办操作指引来啦!


附件1:“全程网办——不动产抵押权首次登记”业务流程图.pdf 附件2:“全程网办——不动产抵押权注销登记”业务流程图.pdf
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