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工作动态：珠海市不动产登记中心“二手房交易登记 金融服务”五合一便民模式入选2022年度珠海市法治政府建设十大创新实践案例
来源： 2022-12-26 09-34
11月29日，中共珠海市委全面依法治市委员会办公室发布2022年度珠海市法治政府建设十大创新实践案例，珠海市不动产登记中心推荐的“二手房交易登记 金融服务”五合一模式成功入选。
为落实《民法典》关于包括不动产在内的财产带押转让制度，2020年，珠海市不动产登记中心率先推行“二手房交易登记 金融服务”五合一模式（又称“二手房带押过户五合一”模式），加强政银之间的互信协作，依托在银行设置的不动产登记便民服务点和已搭建的“不动产登记 金融服务”信息平台，强化与银行抵押相关不动产登记信息的精准协同共享，运用人脸识别、电子签名、大数据核验等技术，通过线上申请、线上审批、线上缴费、电子证书、邮寄送证等环节，让二手房买卖双方在办理银行金融业务的同时提交纳税及不动产登记申请材料，做到“只跑一趟银行、只交一套材料”，一次办好赎楼、解押、过户、贷款、抵押五件事。
2022年1至11月，我市通过“二手房交易登记 金融服务”模式办理的业务发放按揭贷款超过1.26亿元，是2021年的3倍，为市场主体节约资金周转成本超过96万元。因具有降成本、少跑动、提效率、保安全等优点，该模式推出后受到社会充分肯定和广泛关注，省发展改革委《2021年广东省营商环境评价报告》将该模式列入部分城市典型经验和创新举措。目前，该模式基本覆盖我市主要商业银行，支持同行和跨行办理。同时，推广至部分澳门银行，为澳门企业、居民创造更加优良的营商环境和生活环境。