珠海市不动产登记中心网站-凯发k8官网下载

　　为进一步提升我市新建商品房交易、税收征缴、不动产登记的服务效率和水平，持续深入优化登记财产领域营商环境，提高企业和群众等服务对象的体验感、获得感，2023年8月23日下午，市不动产登记中心召开“交房即发证”工作经验介绍及宣传工作会议，珠海市税务局香洲分局及16家房地产开发企业代表参加。

　　会上，市不动产登记中心党委副书记、副主任刘卫东介绍了我市“交房即发证”创新工作开展以来的情况，重点向企业宣讲该改革举措的优越性和便利性。他表示，2020年，我市启动“交房即发证”创新试点，通过与住建、自然资源、税务等部门的协调联动，在相关准备工作完成的前提下，在房地产开发企业组织新建商品房项目交付购房人时，由不动产登记部门在交房现场为事先提出申请的购房人颁发《不动产权证书》，让购房人在收房的同时即可领证。至2021年，该模式覆盖全市各行政区和功能区。“交房即发证”模式既让购房业主实现“一手收楼、一手拿证”，便于业主办理落户、子女入学和抵押贷款等与房产相关事宜，有效维护合法权益；又让开发企业以质效、信誉和业绩赢得更多业主的信赖，更好地塑造优质企业品牌；对于政府来说，还能有效消解相关社会矛盾，及时回笼税收资金。该模式有效实现了开发企业、购房业主和政府的多方共赢，值得我市每一个商品房项目推广实施。

　　宣讲会上，市不动产登记中心业务骨干对“交房即发证”的最新办理模式——新建商品房不动产登记“全程网办”作详细讲解，现场为企业解答办理流程及实际操作中遇到的问题。税务部门对购房业主征税中的关键环节、注意事项等进行解答。参会企业代表表示，将积极主动参与到“交房即发证”创新模式中来，让购房业主切实体会到在珠海生活和工作的便利。