珠海市不动产登记中心网站-凯发k8官网下载

　　近日，珠海市自然资源局挂牌出让了南屏珠海大道北侧、环屏路西侧珠自然资储2024-05地块，这是珠海市首宗成交并且在出让公告和出让合同中落实“交房即发证”要求的地块，标志着珠海市全面进入“交房即发证”时代。

　　珠自然资储2024-05地块于2024年4月28日发布挂牌出让公告，挂牌出让公告和出让合同中均明确“竞得人应在商品房项目房屋交付购房人时履行‘交房即发证’有关要求，并在交房前确保具备办理房屋《不动产权证书》的所有条件。”在住宅用地出让环节落实“交房即发证”有关要求，将有力督促开发企业认真履行企业担当和社会责任，做好商品房项目的建设、交付、产权登记等各个环节工作，切实保障购房人权益。

　　“交房即发证”是指住房城乡建设、自然资源、税务等部门通过加强工作联动，在房地产开发企业组织新建商品房项目交付购房人时，在相关准备工作完成的前提下，由不动产登记部门在交房现场为购房人颁发《不动产权证书》，实现购房人在收房的同时即可领取不动产权属证书。该模式有利于购房人规避风险，进一步规范房地产市场秩序，助力房地产市场健康发展；同时，简化购房业主办证手续，便于业主办理落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关的事宜，从“往返跑”到“不用跑”，从“群众跑腿”变“数据跑腿”，实实在在提升业主满意度和获得感。自2020年以来，珠海市已有36个项目3500多套房产办理了“交房即发证”。

　　下一步，珠海市不动产登记中心将协同相关职能部门常态化开展“交房即发证”不动产登记服务工作，以持续创新引领高质量发展，切实解决服务群众“最后一公里”问题，为广大群众和企业提供更加高效、便捷的服务。